АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2013 г. № 65

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ОБЛАСТИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОРЕЛ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации города Орла
от 15.08.2013 № 3721/1, от 23.12.2013 № 5787,
от 26.12.2013 № 5989, от 13.10.2014 № 3986,
от 26.05.2015 № 1996, от 09.06.2015 № 2209)

В целях повышения качества муниципальных услуг в области градостроительной деятельности, оптимизации и регламентации процессов по их оказанию, повышения эффективности взаимодействия администрации города Орла с заявителями при оказании муниципальных услуг, в соответствии с постановлением Администрации города Орла от 18 ноября 2011 года № 3580 "Об утверждении Реестра муниципальных услуг города Орла", распоряжением Администрации города Орла от 12 февраля 2010 года № 105 "О плане мероприятий по разработке и утверждению стандартов качества и административных регламентов муниципальных услуг", руководствуясь Порядком разработки, утверждения и применения административных регламентов муниципальных услуг города Орла, утвержденным постановлением Администрации города Орла от 7 мая 2010 года № 1471, постановляю:

1. Утвердить административные регламенты предоставления муниципальных услуг в области градостроительной деятельности, в том числе:
1.1. "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства и объектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 января 2015 года" (приложение № 1).
(п. 1.1 в ред. Постановления Администрации города Орла от 09.06.2015 № 2209)
1.2. "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение № 2).
2. Отделу по печати и взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) обеспечить публикацию настоящего постановления в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте администрации города Орла в телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла А.С. Муромского.

Глава администрации города Орла
М.Ю.БЕРНИКОВ





Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Орла
от 16 января 2013 г. № 65

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И (ИЛИ) ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ
НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЪЕКТОВ, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
КОТОРЫХ ВЫДАНО ДО 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Орла
от 09.06.2015 № 2209)

Раздел I. Общие положения

1. Административный регламент по исполнению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства и объектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 января 2015 года" (далее муниципальная услуга) определяет организацию выдачи разрешений, сроки и последовательность действий (административных процедур), порядок взаимодействия между структурными подразделениями и между должностными лицами.

2. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 2 мая 2006 года "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
приказом Минрегионразвития РФ от 19 октября 2006 года № 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
приказом Минрегионразвития РФ от 19 октября 2006 года № 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
Законом Орловской области от 10.11.2014 № 1686-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области и органами государственной власти Орловской области".

3. Исполнение муниципальной услуги осуществляется администрацией города Орла.
3.1. Результатом осуществления муниципальной услуги является:
консультирование по исполнению функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства;
выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта малоэтажного жилищного строительства;
выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство которого выдано до 1 января 2015 года;
продление срока действия разрешения на строительство объекта малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства;
внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство;
мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги;
прекращение действия разрешения на строительство.
3.2. Осуществление функции по исполнению муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
проверка наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению;
проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям и другим требованиям, определенным градостроительным законодательством;
выдача разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
учет выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
формирование и ведение базы данных по объектам, на которые выданы разрешения.

4. При исполнении муниципальной услуги Управление строительства администрации города Орла (далее Управление строительства) взаимодействует:
с органом государственного строительного надзора Орловской области;
органом по управлению имуществом Орловской области;
территориальным органом регистрационной службы Орловской области.

5. Описание заявителей. Застройщики (заказчики):

5.2.1. Заявителем о предоставлении муниципальной услуги являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические и физические лица, либо лица, наделенные полномочиями действовать от их имени.
5.2.2. От имени физических лиц подавать заявление с запросом о предоставлении муниципальной услуги могут:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
5.2.3. От имени юридических лиц заявление о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, представители в силу полномочий, основанных на доверенности.

Раздел II. Требования к порядку
исполнения муниципальной услуги

6. Порядок информирования об исполнении муниципальной услуги
6.1. Место нахождения: 302000, г. Орел, Пролетарская гора, 1. Управление строительства Администрации города Орла:
Часы работы и приема посетителей:

Понедельник
9.00 - 18.00
Вторник
9.00 - 18.00
Среда
9.00 - 18.00
Четверг
9.00 - 18.00
Пятница
9.00 - 18.00
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Перерыв с 13.00 до 14.00.
Телефоны для справок - 76 15 60.
Электронный адрес для направления обращений: info@orel-adm.ru.
6.2. Консультации по процедурам выдачи разрешений могут предоставляться:
в устной форме (при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону);
письменной форме (путем почтовых отправлений, электронной почтой).
При осуществлении консультирования по телефону должностные лица Управления строительства обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставить информацию по следующим вопросам:
информацию о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявки на выдачу разрешений;
сведения о нормативных актах по вопросам выдачи разрешений;
сведения об обязательных требованиях, установленных для выдачи разрешений;
информацию о проверке соответствия предоставленных материалов на выдачу разрешения обязательным требованиям для выдачи разрешения;
информацию о принятии решения по конкретной заявке на выдачу разрешения;
Иные вопросы рассматриваются Управлением строительства только на основании соответствующего письменного обращения.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

7. Оформление разрешения на строительство, реконструкцию
7.1. Функция осуществляется на основании письменного заявления о выдаче разрешения на строительство в администрацию города Орла (приложение 1).
7.2. В заявлении указывается:
полное наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя, физического лица), его юридический и почтовый адреса;
наименование объекта строительства в соответствии с проектной документацией;
адрес объекта строительства.
7.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением места подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ);
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
7.4. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) градостроительный план земельного участка;
в) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
7.5. Для оформления разрешения на строительство, реконструкцию жилых домов, принадлежащих гражданам на праве общей долевой собственности, необходимы следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) градостроительный план земельного участка;
в) схема планировочной организации земельного участка;
г) нотариально заверенное согласие всех собственников жилого дома с указанием размеров и этажности предполагаемого строительства, реконструкции;
д) справка от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о собственниках жилых помещений.
7.6. На основании письменного заявления для принятия решения о выдаче разрешения на строительство в течение десяти дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство проводится проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению, и проверка соответствия проектной документации (схемы планировочной организации земельного участка) требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.
В случае выдачи лицу разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
7.7. В выдаче разрешения на строительство, реконструкцию отказывается при отсутствии документов, предусмотренных пунктами 7.3, 7.4, 7.5 настоящего Регламента, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
7.8. Результатом исполнения функции по выдаче разрешения на строительство является получение соответствующего разрешения.
7.9. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, объекта индивидуального жилищного строительства, - на десять лет.
7.10. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
7.11. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
7.12. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство Управление строительства направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти Орловской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (по объектам капитального строительства, определенным ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
7.13. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом, выдавшим разрешение на строительство по заявлению застройщика (приложение 2), поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока такого разрешения.
7.14. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения администрации города Орла в случае:
а) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
б) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;
в) расторжение договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки.
7.15. Для внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство, реконструкцию заявитель (застройщик) направляет в Администрацию города Орла:
- заявление (приложение 3);
- оригинал ранее выданного разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы (для внесения изменений в наименование застройщика);
- постановление об образовании земельных участков путем объединения или раздела, перераспределения, выдела;
- градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела;
- копию откорректированной проектной документации в части вносимых изменений (в случае внесения изменений в разрешение на строительство объектов, не относящихся к индивидуальному жилищному строительству);
- копию откорректированной схемы планировочной организации земельного участка (в случае внесения изменений в разрешение на строительство объектов индивидуального жилищного строительства);
- положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации (для объектов капитального строительства, определенных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ);
- копия адресной справки (для внесения изменений в адрес).

8. Оформление разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства, а также объектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 января 2015 года (далее разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)
8.1. Функция осуществляется на основании письменного заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Администрацию города Орла (приложение 4).
8.2. В заявлении указывается:
полное наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя, физического лица), его юридический и почтовый адреса;
наименование объекта в соответствии с проектной документацией;
адрес объекта.
8.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
10) технический план построенного объекта, подготовленный в соответствии с требованиями ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
8.4. На основании письменного заявления (приложение 4) для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрация города Орла в течение десяти дней со дня поступления заявления проводит проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению, и осмотр объекта капитального строительства.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.
8.5. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
отсутствие документов, предусмотренных пунктом 8.3 настоящего Регламента;
несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
8.6. Результатом исполнения функции, связанной с выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является получение соответствующего разрешения.
8.7. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется без взимания платы.

Раздел III. Административные процедуры

9. Описание последовательности действий при исполнении муниципальной услуги
9.1. Регистрация полученного заявления и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом администрации города Орла, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.

Заявление по предоставлению муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением и взаимодействии между многофункциональным центром и администрацией города Орла.
9.2. Руководитель (замещающее его должностное лицо) Управления строительства передает должностному лицу, ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на строительство, заявление и прилагаемые к нему документы.
9.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на строительство, в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления, осуществляет проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации в соответствии с требованиями, установленными в настоящем Административном регламенте.
9.4. В случае соответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента должностное лицо, проверившее указанные документы, осуществляет проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки.
9.5. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на строительство, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявки, учитывая результаты проведенных проверок, вносит в письменной форме предложения о выдаче разрешения на строительство или об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа.
9.6. В случае отсутствия или несоответствия (противоречия) представленных документов установленным требованиям администрация города Орла в письменной форме направляет уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство. Вместе с указанным уведомлением заинтересованному лицу возвращаются все представленные им документы.
9.7. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен лицом, осуществляющим строительство, в до судебном или судебном порядке.
9.8. В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство должностное лицо, ответственное за подготовку разрешения на строительство, организует выдачу разрешения на строительство.
9.9. Разрешение в трех экземплярах подписывается главой администрации города и заверяется гербовой печатью (кроме разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, которые подписываются заместителем главы администрации города и заверяются печатью "Для документов").
9.10. Один экземпляр разрешения хранится в деле разрешения на строительство, указанного в пункте 12.3 настоящего Регламента.
9.11. Выдача разрешения осуществляется должностным лицом Управления строительства, ответственным за подготовку и выдачу разрешений на строительство.
Выдача разрешения может осуществляться:
путем направления по почте;
путем личного вручения.
9.12. Направление разрешения по почте осуществляется на основании письменной просьбы заявителя с указанием почтового адреса, на который должно быть направлено разрешение. Разрешение направляется вместе с сопроводительным письмом, которое готовится должностным лицом, ответственным за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешения на строительство.
Отправка разрешения осуществляется должностным лицом администрации, ответственным за делопроизводство. Отправка разрешения осуществляется регистрируемым почтовым отправлением, датой передачи разрешения считается дата регистрации указанного письма.
9.13. В случае передачи разрешения на строительство по доверенности датой передачи считается дата регистрации в журнале учета выданных разрешений на строительство.

10. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
10.1. Регистрация полученного заявления и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом администрации, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.
10.2. Руководитель (замещающее его должностное лицо) Управления строительства передает должностному лицу, ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление.
10.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявки вносит в письменной форме предложения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
10.4. Разрешение оформляется и выдается в порядке, предусмотренном п. 11 настоящего Регламента.

11. Учет и регистрация выданных разрешений
11.1. Бланки разрешений изготовляются по формам, установленным Правительством Российской Федерации.
11.2. Для учета выданных разрешений в системе документооборота Управления строительства используется единая книга учета выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
11.3. Книга учета выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию содержит следующую информацию:
1) № разрешения;
2) дата поступления заявления;
3) дата выдачи разрешения;
4) наименование объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта;
5) адрес объекта;
6) наименование заказчика;
7) юридический адрес заказчика;
8) срок действия разрешения на строительство;
9) отметка о продлении разрешения на строительство;
10) должность, ФИО уполномоченного лица, получившего разрешение на строительство, № и дата доверенности, дата получения, роспись в получении;
11) дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
12) должность, ФИО уполномоченного лица, получившего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, номер и дата доверенности, дата получения, роспись в получении.

12. Формирование и ведение базы данных выданных разрешений
12.1. База данных выданных разрешений ведется в виде дел и в электронном виде. Дела на каждый объект ведутся отдельно.
12.2. При поступлении заявки о выдаче разрешения на строительство в Управлении строительства формируется дело на данный объект по выдаче разрешения на строительство. В указанное дело подшиваются все документы, связанные с выдачей разрешения на строительство, а в дальнейшем формируется такое же дело и по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию.
12.3. В деле разрешения на строительство по объекту должны находиться:
1) заявка на выдачу разрешения на строительство, включая приложенные к ней документы;
2) разрешение на строительство.
3) иные документы, связанные с выдачей разрешения.
12.4. В деле разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должны находиться:
1) заявка на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, включая приложенную к ней документацию;
2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
3) иные документы, связанные с выдачей разрешения.
12.5. После оформления разрешения должностное лицо Управления строительства, ответственное за рассмотрение и подготовку разрешений, в течение рабочего дня заполняет книгу учета выдачи разрешений.
В случае направления разрешения по почте на основании письменной заявки в графе "№ и дата доверенности" делается запись о поступившей заявке "письмо от ___ № ___, вх. № ___", в графе "роспись в получении" указываются реквизиты исходящего письма с разрешением "зак. письмо № ___ от ___".
При вручении разрешения уполномоченному лицу должностное лицо Управления строительства удостоверяется в полномочиях указанного лица, вносит в книгу учета выдачи разрешений необходимые записи в соответствующие графы, дает расписаться в ней уполномоченному лицу и выдает разрешение. Доверенность на получение разрешения подшивается в соответствующее дело объекта строительства.

13. Предоставление информации из базы данных выданных разрешений
13.1. Информация из базы данных выданных разрешений направляется в органы государственного строительного надзора (в рамках ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
13.2. Информация из базы данных выданных разрешений по конкретному застройщику или объекту также может направляться в органы, осуществляющие государственный учет и регистрацию объектов недвижимости по их письменному запросу.
13.3. Регистрация полученного запроса информации из базы данных выданных разрешений и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом Администрации, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.
13.4. В течение рабочего дня зарегистрированная заявка с резолюцией руководителя направляется должностному лицу Управления строительства, ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений, для рассмотрения и подготовки ответа.
13.5. Регистрация ответа на письменный запрос информации из базы данных выданных разрешений и присвоение ему исходящего номера осуществляется должностным лицом администрации, ответственным за делопроизводство.
13.6. За получение информации из базы данных выданных разрешений плата не взимается.

Раздел IV. Контроль за исполнением муниципальной услуги

14. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги
14.1. Специалисты, ответственные за исполнение муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах.
14.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляет начальник Управления строительства, начальник отдела, ответственный за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, а также должностное лицо Администрации, участвующие в осуществлении муниципальной услуги.
14.3. Текущий контроль осуществляет начальник управления строительства, ответственный за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, в форме проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, участвующим в осуществлении функции, положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур, выявления и устранения нарушения прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
14.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).

Раздел V. Обжалование действия
(бездействия) и решений, осуществляемых (принятых)
в ходе исполнения муниципальной услуги

15. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) администрацией города Орла в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента
15.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги во внесудебном и судебном порядке.
15.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
15.3. Начальник Управления строительства проводит личный прием заявителей.
Личный прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные дни начальника управления.
Содержание устного обращения заносится в журнал личного приема. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в журнале личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В случае если во время приема заинтересованного лица решение поставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение, которое после регистрации подлежит рассмотрению.
15.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях, в том числе при принятии решения о проведении проверки, а также в случаях направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 рабочих дней, с одновременным информированием заинтересованного лица и указанием причин продления.
Заявитель в своем обращении в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, предмет жалобы, причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), документы, подтверждающие изложенные обстоятельства, личную подпись и дату.
Письменное обращение может быть направлено почтовым отправлением либо передано лицу, выполняющему функции по приему и отправке корреспонденции, и подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с даты поступления обращения.
15.5. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалования действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим лицам для рассмотрения и (или) ответа.
15.6. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию администрации города Орла, направляется в течение пяти рабочих дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с одновременным уведомлением заинтересованного лица о переадресации обращения.
В случае если обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию администрации города Орла, заинтересованному лицу дается ответ, разъясняющий порядок обращения в соответствующие органы государственной власти.
15.7. По результатам обращения должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
15.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава Администрации города принимает решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
15.9. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Администрации, соответственно осуществленные и принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.





Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Подготовка
и выдача разрешений на строительство, реконструкцию
объектов малоэтажного жилищного строительства
и (или) индивидуального жилищного строительства,
а также на ввод в эксплуатацию объектов
малоэтажного жилищного строительства
и объектов, разрешение на строительство
которых выдано до 1 января 2015 года"

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство

Главе администрации города Орла __________________________
Застройщик _______________________________________________
(ФИО физического лица, наименование юридического лица,
объединения юридических лиц без права образования
юридического лица, почтовый (юридический)
адрес, телефон, факс)

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию) (ненужное
зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)

на земельном участке, расположенном по адресу:
___________________________________________________________________________
(городской округ, поселение, улица, номер дома)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)

При этом сообщаю:
право на пользование (владение) земельным участком предоставлено
___________________________________________________________________________
(наименование документа на право собственности, владения, аренды,
пользования земельным участком, его номер и дата принятия)

Проектная документация на строительство объекта разработана
__________________________________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

Заключение государственной экспертизы № ___ от __________ 20 __ г.
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)

Распорядительный документ об утверждении проектной документации № ___
от ___________ 20 __ г.
___________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения)

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство
объекта капитального строительства, согласно приложению к заявлению.

Застройщик:

_________________ _____________ ___________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

"___" ____________ 20 __ г.





Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Подготовка
и выдача разрешений на строительство, реконструкцию
объектов малоэтажного жилищного строительства
и (или) индивидуального жилищного строительства,
а также на ввод в эксплуатацию объектов
малоэтажного жилищного строительства
и объектов, разрешение на строительство
которых выдано до 1 января 2015 года"

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ЗАЯВЛЕНИЕ
о продлении срока действия разрешения
на строительство

Главе администрации города Орла __________________________
Застройщик _______________________________________________
(ФИО физического лица, наименование юридического лица,
__________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
__________________________________________________________
юридического лица, почтовый (юридический) адрес,
__________________________________________________________
телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу продлить разрешение на строительство (реконструкцию) (ненужное
зачеркнуть)
№ _________________________, выданного администрацией города Орла
___________________________________________________________________________
(дата выдачи разрешения)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
на земельном участке, расположенном по адресу _____________________________
(городской округ, поселение,
___________________________________________________________________________
улица, номер дома и кадастровый номер участка)
___________________________________________________________________________
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
в связи с _________________________________________________________________
(указать причину (основание) продления разрешения)
___________________________________________________________________________
Застройщик:
___________________ _____________ _____________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
"___" ____________ 20 __ г.





Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Подготовка
и выдача разрешений на строительство, реконструкцию
объектов малоэтажного жилищного строительства
и (или) индивидуального жилищного строительства,
а также на ввод в эксплуатацию объектов
малоэтажного жилищного строительства
и объектов, разрешение на строительство
которых выдано до 1 января 2015 года"

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАНЕЕ ВЫДАННОЕ
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ЗАЯВЛЕНИЕ
о внесении изменений в ранее выданное
разрешение на строительство

Главе администрации города Орла __________________________
Застройщик _______________________________________________
(ФИО физического лица, наименование юридического лица,
__________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
__________________________________________________________
юридического лица, почтовый (юридический) адрес,
__________________________________________________________
телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу внести соответствующие изменения в разрешение на строительство
(реконструкцию) (ненужное зачеркнуть)
№ _____________________, выданное Администрацией города Орла
___________________________________________________________________________
(дата выдачи разрешения)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
на земельном участке, расположенном по адресу _____________________________
(городской округ, поселение,
___________________________________________________________________________
улица, номер дома и кадастровый номер участка)
в связи с _________________________________________________________________
(указать причину (основание) внесения изменений в разрешение)
___________________________________________________________________________
Застройщик:
___________________ _____________ _____________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
"___" ____________ 20 __ г.





Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Подготовка
и выдача разрешений на строительство, реконструкцию
объектов малоэтажного жилищного строительства
и (или) индивидуального жилищного строительства,
а также на ввод в эксплуатацию объектов
малоэтажного жилищного строительства
и объектов, разрешение на строительство
которых выдано до 1 января 2015 года"

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию

Главе администрации города Орла ________________________
Застройщик _____________________________________________
(ФИО физического лица, наименование юридического лица,
________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
________________________________________________________
юридического лица, почтовый (юридический) адрес,
________________________________________________________
телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного,
реконструированного (ненужное зачеркнуть) объекта капитального
строительства _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с
___________________________________________________________________________
проектной документацией)
на земельном участке, расположенном по адресу: ____________________________
___________________________________________________________________________
(городской округ, поселение, улица, номер дома
и кадастровый номер участка)

Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, согласно приложению к заявлению.

Застройщик:
___________________ _____________ _____________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
"___" ____________ 20 __ г.





Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Подготовка
и выдача разрешений на строительство, реконструкцию
объектов малоэтажного жилищного строительства
и (или) индивидуального жилищного строительства,
а также на ввод в эксплуатацию объектов
малоэтажного жилищного строительства
и объектов, разрешение на строительство
которых выдано до 1 января 2015 года"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ПРОЦЕДУР ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ


ЗАЯВИТЕЛЬ
заявление на предоставление
муниципальной услуги


\/
Администрация города Орла


\/
Управление строительства


\/
Прием, регистрация заявления


\/
Начальник (заместитель) управления строительства
рассмотрение, резолюция


\/
Начальник отдела разрешительной документации
(рассмотрение, резолюция, передача работнику)


\/
Работник отдела
изучение заявления, принятие решения


\/ \/
Исполнение муниципальной услуги Уведомление об отказе в
Выдача разрешения на строительство предоставлении муниципальной
или ввод объекта в эксплуатацию услуги


\/
ЗАЯВИТЕЛЬ
Выдача разрешения






Приложение № 2
к постановлению
Администрации города Орла
от 16 января 2013 г. № 65

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации города Орла
от 15.08.2013 № 3721/1, от 23.12.2013 № 5787,
от 26.05.2015 № 1996)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования Административного регламента
1.1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента является порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга).
1.1.2. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения вышеуказанной муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов исполнения данной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании услуги.

1.2. Описание заявителей
1.2.1. Заявителем о предоставлении муниципальной услуги являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические и физические лица либо лица, наделенные полномочиями действовать от их имени.
1.2.2. От имени физических лиц подавать заявление о предоставлении муниципальной услуги могут:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.2.3. От имени юридических лиц заявление о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, представители в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.2.4. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение муниципальной услуги.
(п. 1.2.4 введен Постановлением Администрации города Орла от 23.12.2013 № 5787)

1.3. Требования к информированию о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.1. Информация о порядке оказания муниципальной услуги предоставляется управлением строительства администрации города Орла (далее - управление строительства):
- непосредственно в управлении строительства;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет).
1.3.2. Адрес управления строительства:
302000, г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1.
Адрес электронной почты:
________________
Официальный адрес сайта администрации города Орла:
www.//orel-adm.ru.
1.3.3. Сведения о графике (режиме) управления строительства размещаются непосредственно в здании администрации г. Орла, а также сообщаются по телефонам для справок (консультаций).
Телефоны для справок управления строительства:
- приемная начальника управления строительства - 76-32-29 (тел./факс);
- начальник отдела разрешительной документации управления строительства и специалисты отдела - 76-48-14; 76-15-60.
Режим работы управления строительства:
понедельник - пятница (с 9:00 до 18:00);
перерыв с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье - выходные дни.
(п. 1.3.3 в ред. Постановления Администрации города Орла от 15.08.2013 № 3721/1)
1.3.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций).
1.3.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты управления строительства подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
1.3.6. При невозможности специалиста управления строительства, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.7. Муниципальная услуга предоставляется на основании письменного заявления собственника или уполномоченным им лица в администрацию г. Орла о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения по адресу: г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, кабинеты 203, 204, или в "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" - именуемое в дальнейшем МФЦ. Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
(в ред. Постановления Администрации города Орла от 23.12.2013 № 5787)
К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 2.6 настоящего регламента.
1.3.8. Заинтересованные лица, представившие в управление строительства заявления и документы для получения муниципальной услуги, информируются:
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроках завершения оформления документов и возможности их получения.

1.4. Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги
1.4.1. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами управления строительства при непосредственном личном контакте с потребителями результата предоставления муниципальной услуги, а также с использованием почтовой и телефонной связи.
1.4.2. Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления необходимого пакета документов.
В случае сокращения срока рассмотрения заявления, данная информация сообщается заявителю по контактным телефонам, указанным в заявлении, или направляется ему путем использования почтовой связи.
1.4.3. Для получения сведений о прохождении административных процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата подачи заявления, фамилия заявителя, наименование муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения находится его заявление о предоставлении муниципальной услуги.

1.5. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
1.5.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами управления строительства, предоставляющими муниципальную услугу.
1.5.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- информация о составе документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- комплектности (достаточности) представленных документов;
- правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение);
- порядке и сроках получения решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;
- основания отказа в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения в соответствии со статьей 27 Жилищного кодекса РФ;
- времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
- иным вопросам, относящимся к настоящему регламенту.
1.5.3. Консультации предоставляются при личном обращении в управление строительства каб. 326, 328 в приемные часы: по понедельникам и четвергам - с 09.00 до 13.00, средам - с 14.00 до 17.00, посредством телефонной связи или электронной почты.
(п. 1.5.3 в ред. Постановления Администрации города Орла от 15.08.2013 № 3721/1)
1.5.4. При консультировании по телефону специалист управления строительства должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование органа, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем - в вежливой форме проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.
1.5.5. При консультировании по письменным обращениям заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя. Ответ на обращение, поступившее в управление строительства, подписывается начальником (заместителем начальника) управления строительства и направляется по почте на адрес заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента поступления письменного обращения.
1.5.6. При консультировании по электронной почте заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, имя, отчество, должность, адрес электронной почты и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента поступления обращения.

Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Наименование муниципальной услуги - "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Орла.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме и содержанию, установленным Правительством Российской Федерации;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения принимается администрацией города не позднее чем через сорок пять дней со дня представления необходимых документов.
2.4.2. Администрация города Орла не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, постановление Администрации города Орла о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" осуществляется в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 12.01.2005, № 1);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 08.10.2003, № 202);
- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 12.01.2005, № 3670);
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, № 95);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
- постановление Орловского областного Совета народных депутатов от 15 марта 2002 года № 46/870-ОС "О заповедной зоне города Орла" (Собрание нормативно-правовых актов Орловской области, 2002, № 13).
- Закон Орловской области от 6 апреля 2004 года № 391-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятник истории культуры), расположенных на территории Орловской области" ("Орловская правда", 14.04.2004, № 66);
- Уставом города Орла ("Орловская городская газета", 01.12.2010, № 15);
- Положением "О порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения на территории города Орла", утвержденным постановлением Администрации города Орла от 8 августа 2006 года № 1553 ("Город Орел", 23.08.2006, № 34);
- Положением "Об управлении строительства администрации города Орла", утвержденным постановлением Администрации города Орла от 31 мая 2012 года № 1767.
- постановление Главы муниципального образования "Город Орел" - мэра г. Орла от 11.02.2009 № 383 "Об утверждении формы акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений (при их переводе из жилых помещений) после проведения переустройства и (или) перепланировки и о назначении приемочных комиссий" ("Город Орел", 13.02.2009, № 5).

2.6. Перечень документов, предоставляемых заявителями
2.6.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель подает заявление в администрацию города Орла по адресу: г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, кабинеты 203, 204, в бюджетное учреждение Орловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", именуемое в дальнейшем МФЦ.
(в ред. Постановления Администрации города Орла от 23.12.2013 № 5787)
Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. К заявлению прилагаются следующие документы:
(в ред. Постановления Администрации города Орла от 23.12.2013 № 5787)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявление может быть написано от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
Заявление от юридических лиц оформляется на фирменных бланках, в случае оформления заявления на простом листе - ставится штамп или печать юридического лица.
2.6.2. Не допускается требовать от заявителя иные документы для получения согласования на переустройство и (или) перепланировку, кроме документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.7.1. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- обращение с заявлением ненадлежащего лица (не являющееся собственником жилого помещения) и не наделенного полномочиями действовать от имени собственника;
- недостоверность представленных документов (несоответствие копий оригиналам);
- отсутствие необходимого пакета документов в соответствии с п. 2.6 настоящего Административного регламента;
- текст документов (заявление, документ, удостоверяющий полномочия представителя) написан неразборчиво, имеет сокращения в наименовании заявителя, указании места жительства (места нахождения), имеет подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные неисправности;
- текст документов (заявление, документ, удостоверяющий полномочия представителя) исполнен карандашом;
- документы имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- не представлены определенные пунктом 2.6.1 настоящего регламента необходимые документы;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.8.2. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в подпункте 2.8.1 настоящего регламента, специалист управления строительства готовит проект мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.3. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги
2.9.1. Предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги:
1) Выдача правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). Субъектами, предоставляющими данную услугу, являются территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; нотариусы.
2) Разработка проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Субъектами, предоставляющими данную услугу, являются проектные организации.
3) Выдача технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Субъектами, предоставляющими данную услугу, являются организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
4) Выдача заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Субъектами, предоставляющими данную услугу, являются Управление культуры и архивного дела Орловской области; Управление культуры администрации г. Орла.

2.10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги
2.10.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги
Предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, а также размер и основания взимания платы за предоставление услуг устанавливаются в соответствии с действующим законодательством, которым должны руководствоваться организации, предоставляющие эти услуги.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
Максимальное время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
(в ред. Постановления Администрации города Орла от 15.08.2013 № 3721/1)

2.13. Срок и порядок регистрации запросов заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Заявление регистрируется в день его поступления специалистом, ответственным за прием и регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.

2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.14.1. Здания, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны находиться в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.
Здания должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещения.
Центральные входы в здания должны быть оборудованы информационными табличками, содержащими информацию об органе муниципальной власти, осуществляющем предоставление муниципальной услуги.
Здания оборудуются системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, противопожарной системой и средствами пожаротушения.
2.14.2. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (кабинетах).
Двери кабинетов оборудуются вывеской с указанием номера кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей работников, осуществляющих прием граждан, режим работы. Помещения, в которых осуществляется прием граждан, должны обеспечивать комфортное расположение заявителя и специалиста, возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения. Кабинеты приема заявителей оборудуются столом и стульями, должны отвечать санитарным нормам и правилам по чистоте, освещенности, тепловому режиму, иметь естественное проветривание. Кабинеты оборудуются системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, противопожарной системой и средствами пожаротушения.
Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.
При организации рабочих мест для специалистов должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещений.
2.14.3. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие порядок предоставления муниципальной услуги, права и ответственность специалиста и заявителя;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями;
- блок-схема последовательности административных процедур при исполнении муниципальной услуги;
- образец оформления запроса, необходимого для предоставления муниципальной услуги и требования к нему;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц.
2.14.4. Места ожидания должны быть оборудованы стульями или скамейками, отвечать санитарным правилам и нормам по чистоте, освещенности, тепловому режиму, иметь естественное проветривание. Санузлы во время приема должны быть открытыми и отвечать требованиям санитарных правил и нормативов.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации;
- отсутствие жалоб на решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие ответственных должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении услуги.

Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Последовательность действий и сроки предоставления муниципальной услуги.
3.1.1. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:
- прием заявления и документов;
- проверка достоверности представленных документов (соответствие копий оригиналам) и наличия необходимого пакета документов в соответствии с п. 2.6.1 настоящего регламента;
- принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.2. Заявитель подает заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки в администрацию города Орла по адресу: г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1 или в "МФЦ". Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
(в ред. Постановления Администрации города Орла от 23.12.2013 № 5787)
К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 2.6.1 настоящего регламента.

3.1.4. Специалист управления строительства администрации города проверяет:
(в ред. Постановления Администрации города Орла от 15.08.2013 № 3721/1)
- достоверность представленных документов (соответствие копий оригиналам);
- наличие необходимого пакета документов в соответствии с п. 2.6.1 настоящего регламента.
3.1.5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения принимается администрацией города Орла не позднее, чем через сорок пять дней со дня представления необходимых документов.
3.1.6. Документом, подтверждающим принятие решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, является постановление Администрации города Орла.
3.1.7. Администрация города Орла не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, постановление Администрации города Орла о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
3.1.8. Окончание работ по переустройству и (или) перепланировке подтверждается актом приемочной комиссии по приемке в эксплуатации жилых помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки.
3.1.9. Форма акта приемки в эксплуатацию жилых помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки и состав комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки утверждены постановлением Главы муниципального образования "Город Орел" - мэра г. Орла от 11.02.2009 № 383 "Об утверждении формы акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений (при их переводе из жилых помещений) после проведения переустройства и (или) перепланировки и о назначении приемочных комиссий".
3.1.10. Функции по подготовке актов и организации приемки в эксплуатацию жилых помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки возложены на консультантов администраций районов администрации города Орла.
3.1.11. Адреса администраций районов администрации города Орла:
- Администрация Советского района администрации города Орла: г. Орел, ул. Октябрьская, 30 (тел. приемной: 45-36-25, тел. консультанта администрации: 45-38-83);
- Администрация Заводского района администрации города Орла: г. Орел, ул. 1-я Посадская, 14 (тел. приемной: 55-89-17, тел. консультанта администрации: 55-82-92);
- Администрация Железнодорожного района администрации города Орла: г. Орел, пер. Трамвайный, (тел. приемной: 55-05-64, тел. консультанта администрации: 54-19-41);
- Администрация Северного района администрации города Орла: г. Орел, Московское шоссе, 137 (тел. приемной: 47-38-91, тел. консультанта администрации: 36-03-31).
3.1.12. Режим работы консультантов администраций районов администрации города Орла:
понедельник - пятница (с 9:00 до 18:00);
перерыв с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье - выходные дни.
3.3.13. Для подготовки акта приемки жилых помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки заявитель представляет консультанту администрации района, на территории которого расположено жилое помещение, следующие документы:
- заявление;
- постановление Администрации города Орла о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.3.14. При соответствии выполненных работ требованиям постановления Администрации города Орла о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения и действующему законодательству, приемочная комиссия принимает решение о принятии в эксплуатацию жилого помещения после проведения перепланировки и (или) переустройства, акт приемки подписывается всеми членами приемочной комиссии и выдается заявителю.
3.3.15. Утвержденные акты приемки вместе с комплектом документов в течение 10 дней с момента подписания предоставляются консультантами соответствующих районов в УАиГ города Орла для включения их в базу данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования "Город Орел".
3.4. С использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" обеспечивается возможность:
получения информации и доступа заявителя к сведениям о государственной услуге;
подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и их приема;
получения заявителем (в том числе через личный кабинет) сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги;
получение заявителем (в том числе через личный кабинет) результата предоставления государственной услуги, если иное не установлено Федеральным законом.
(п. 3.4 введен Постановлением Администрации города Орла от 26.05.2015 № 1996)

Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами
4.1.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
Должностные лица администрации города Орла несут персональную ответственность за несоблюдение требований Административного регламента при оказании муниципальной услуги.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами исполнения муниципальной услуги, и принятием решений ответственным исполнителем осуществляется должностными лицами администрации города Орла, ответственными за организацию работы по исполнению муниципальной услуги.
4.1.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушения прав заявителей виновные лица несут ответственность в соответствии с Трудовым кодексом РФ, иным действующим законодательством Российской федерации.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги
4.2.1. Оценка качества предоставления муниципальной услуги, последующий контроль за исполнением настоящего регламента осуществляется заместителем главы администрации города, координирующим деятельность управления строительства, и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заинтересованных лиц, оформление актов проверок, подготовку предложений по повышению качества предоставления муниципальной услуги и недопущению выявленных нарушений.
Плановые проверки исполнения регламента осуществляются управлением строительства в соответствии с графиком проверок, но не реже чем раз в два года.
4.2.2. Внеплановые проверки проводятся по конкретному письменному обращению заявителя в управление строительства на действия (бездействие) должностных лиц. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением конкретной административной процедуры (тематические проверки).
4.2.3. По результатам проверок лица, допустившие нарушения регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
О мерах, принятых в отношении виновных лиц, в течение 10 дней со дня принятия таких мер, управление строительства сообщает в письменной форме заявителю, права и (или) законные интересы которого нарушены.

Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА

5.1. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, посредством обращения с жалобой в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием официального сайта администрации города Орла, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования: решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие ответственных должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении услуги.
Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы:
- отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято);
- отсутствие подписи заявителя.
Обращение (жалоба) заявителя в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания (нахождения);
- наименование подразделения, должности, фамилии, имени и отчества должностного лица, муниципального служащего (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого решения, действия (бездействия);
- причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- требования о признании неправомерным решения, действия (бездействия);
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
Жалоба подписывается подавшим ее заявителем.
К жалобе могут быть приложены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.3. Жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке может быть адресована: главе администрации города Орла, заместителю главы администрации города, координирующего деятельность управления, начальнику управления.
Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации города Орла, заместитель главы администрации города, координирующий деятельность управления, начальник управления принимает решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным решения, принятого в ходе предоставления услуги, действия (бездействия) ответственных должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении услуги, либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Жалоба заявителя считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех указанных в жалобе вопросов.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В Администрацию города Орла
_________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
_________________________________________________
муниципального образования)

Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от ____________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
___________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
___________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
___________________________________________________________________________
интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: ____________________________________
(указывается полный адрес:
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
___________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
___________________________________________________________________________
перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ____________________________
(права собственности,
___________________________________________________________________________
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ________ 200__ г.
по "____" __________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по ________
часов в ______________________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "_____" _________ г. № ________:

№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5
















--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
___________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
___________________________________________________________________________
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на ________________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ________________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на _____________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ___________________ листах (при необходимости);
6) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"___" __________ 200__ г. _________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" __________ 200__ г. _________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" __________ 200__ г. _________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" __________ 200__ г. _________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)

--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме ____ _______________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
Выдана расписка в получении
документов ____ _______________ 200__ г.
N





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"

БЛОК-СХЕМА
ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"


ЗАЯВИТЕЛЬ
заявление на предоставление
муниципальной услуги


\/
Администрация города Орла


\/
Управление строительства


\/
Прием, регистрация заявления


\/
Начальник (заместитель) управления строительства
рассмотрение, резолюция


\/
Начальник отдела разрешительной документации
(рассмотрение, резолюция, передача работнику)


\/
Работник отдела
изучение заявления, принятие решения


\/ \/
Исполнение муниципальной услуги Уведомление об отказе в
выдача заявителю постановления о предоставлении муниципальной
согласовании переустройства и (или) услуги
перепланировки жилого помещения


\/
Обращение заявителя о выдаче акта приемки


\/
Подготовка акта приемки


\/
Выдача заявителю акта приемки



------------------------------------------------------------------