АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 6053/1

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА № 1539 ОТ 02.04.2013
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ОРЛА НА 2013 ГОД"

В соответствии со статьями 30, 39, 65, 165 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 22 Устава города Орла, постановляю:

1. Внести изменение в постановление Администрации города Орла от 02.04.2013 № 1539 "Об утверждении Адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2013 год", изложив приложение к постановлению в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла А.С. Бойко.

Глава администрации города Орла
М.Ю.БЕРНИКОВ





Приложение
к постановлению
Администрации города Орла
от 30 декабря 2013 г. № 6053/1

Приложение
к постановлению
Администрации города Орла
от 2 апреля 2013 г. № 1539

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ГОРОДА ОРЛА НА 2013 ГОД

1. Паспорт Адресной программы проведения
капитального ремонта многоквартирных жилых домов
города Орла на 2013 год

Наименование Программы
Адресная программа проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Орла на 2013 год (далее - Программа).
Основание для разработки Программы
1. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
2. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции от 3 мая 2011 года), утвержденные Фондом содействия реформированию ЖКХ от 17.09.2009.
Заказчик Программы
Администрация города Орла.
Разработчик Программы
Управление городского хозяйства администрации города Орла.
Цели Программы
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение технического состояния многоквартирных домов (МКД) и продление срока их эксплуатации;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- внедрение ресурсосберегающих технологий;
- снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
Задачи Программы
- проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на условиях софинансирования с целью приведения их в соответствие со стандартами качества и обеспечения комфортных условий проживания;
- создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта.
Срок реализации Программы
2013 год.
Перечень основных мероприятий Программы
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундаментов МКД.
Исполнители Программы
- администрация города Орла;
- собственники жилых помещений;
- управляющие организации;
- товарищества собственников жилья;
- жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы.
Объем и источники финансирования
Источники финансирования Программы - средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ в пределах утвержденного для города Орла лимита предоставления финансовой поддержки, а также средства долевого финансирования за счет бюджетов Орловской области и города Орла, средств товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в МКД, включенных в перечень домов, подлежащих ремонту.
Общая стоимость Программы проведения капитального ремонта составляет 33896795 рублей,
в том числе средства:
- Фонда содействия реформированию ЖКХ 15893344 рублей,
- бюджета Орловской области - 7657476 рублей,
- бюджета города Орла - 5174128 рублей,
- ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений - 5171847 рублей.
Ожидаемые конечные результаты
- передача МКД в управление собственникам помещений;
- эффективность эксплуатации жилищного фонда города;
- создание института профессиональных управляющих многоквартирными домами;
- создание конкуренции на рынке предоставления коммунальных услуг;
- надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения;
- сохранность и повышение потребительского качества жилищного фонда города.
Организация контроля за реализацией Программы
Контроль за реализацией Программы осуществляется согласно требованиям действующего жилищного законодательства, а также требованиям Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами

Одной из наиболее острых социальных проблем в городе Орле продолжает оставаться неудовлетворительное состояние жилищного фонда. На сегодняшний день около 1000 многоквартирных домов города Орла требуют капитального ремонта, и выполнить данную задачу можно программно-целевым методом с использованием денежных средств государственной поддержки в рамках Федерального закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
За период 2008 - 2011 годов реализации на территории города Орла данного Федерального закона отремонтировано 177 многоквартирных жилых домов на общую сумму - 653215,610 тыс. руб., в том числе за счет средств:
Фонда содействия реформированию ЖКХ - 534263,170 рублей;
бюджета Орловской области - 68015,450 рублей;
бюджета города Орла - 17827,510 рублей;
средств собственников помещений - 33109,48 рублей.
Тем не менее, для приведения технического состояния многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры города к нормативным требованиям необходимо продолжать капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

3. Основные понятия, используемые в Программе

В настоящей Программе под многоквартирными домами понимаются все многоквартирные дома города Орла, находящиеся в общей долевой собственности собственников помещений этих домов.
Капитальный ремонт многоквартирных домов - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений многоквартирных домов (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Объект финансирования - многоквартирные дома города Орла, включенные в Адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2013 год.
Финансовая поддержка - целевые бюджетные средства, предоставляемые субъекту финансирования на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту объектов финансирования, включая расходы на проведение технического надзора за проведением капитального ремонта, а также на разработку проектной документации и на проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Субъект финансирования - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом.

4. Цели и задачи Программы

К целям Программы относятся:
- финансовая поддержка за счет средств федерального, областного, городского бюджетов, ТСЖ на капитальный ремонт МКД;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
- повышение качества жилья и предоставляемых коммунальных услуг;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории города Орла;
- внедрение ресурсосберегающих технологий;
- снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
Способом достижения целей Программы является финансовая поддержка субъектов финансирования в проведении капитального ремонта МКД, в которых собственники помещений выбрали способ управления многоквартирным домом: управляющая организация или ТСЖ (жилищно-строительный и иной специализированный потребительский кооператив).
К основным задачам реализации Программы относятся:
- проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с целью приведения их в соответствие со стандартами качества;
- создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
- обеспечение физической сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда города;
- повышение эстетической выразительности индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки, обеспечение психологического комфорта, в том числе пространственной соразмерности жилой среды человеку;
- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, содержания придомовых территорий и территорий общего пользования жилых образований, надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения жилой застройки, эффективности использования жилых территорий города.

5. Сроки и этапы реализации Программы

Планируемый срок освоения средств, выделенных для реализации Программы, - 2013 год.

6. Перечень основных мероприятий Программы

В настоящей Программе под работами по капитальному ремонту многоквартирных домов понимаются виды работ общего имущества МКД, определенные пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Выполнение работ, относящихся в соответствии с действующим законодательством к текущему ремонту, а также ремонт отдельных помещений в многоквартирном доме, не относящихся к общему имуществу, за счет средств, предусмотренных Программой, не планируется.

7. Механизм реализации Программы

Отбор многоквартирных домов при формировании перечней домов для включения в ежегодные адресные программы производится в порядке, который утверждается постановлением Правительства Орловской области при формировании региональной адресной программы капитального ремонта на территории Орловской области, комиссией с участием депутатов Орловского городского Совета народных депутатов, состав которой утверждается постановлением Администрации города Орла (далее - Отборочная Комиссия).
Перечень домов, прошедших отбор на участие в Программе, приведен в приложениях 1 и 2 к данной Программе.
Для достижения поставленных Программой целей и задач администрация города Орла выполняет следующие мероприятия:
- направляет утвержденный перечень домов для включения в региональную заявку на получение финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- принимает решение о распределении между объектами финансирования средств, полученных из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Орловской области, а также средств местного бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с доведенными лимитами;
- уведомляет субъекты финансирования о принятом решении по распределению бюджетных средств с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
- перечисляет бюджетные средства, предусмотренные на софинансирование программных мероприятий, на банковские счета субъектов финансирования;
- согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подписанные лицами, уполномоченными действовать от имени субъекта финансирования;
- оказывает методическую поддержку;
- осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.
Администрация города Орла в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Орловской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Орловской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
В течение семи дней со дня принятия вышеуказанного решения администрация города Орла обязана уведомить товарищества собственников жилья, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
В течение тридцати дней со дня получения уведомления товарищество собственников жилья, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, открывают отдельные банковские счета и направляют в администрацию города Орла следующие документы:
- уведомление об открытии счетов с указанием реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 15% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома;
- уведомление о 100% сборе доли других собственников помещений для организации перечисления доли собственника помещений муниципального образования "Город Орел".
Администрация города Орла в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с действующим законодательством на банковские счета.
Порядок привлечения товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством, устанавливается органами государственной власти Орловской области. Порядок выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств, определяется администрацией города Орла.
Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств производится с учетом требований действующего законодательства на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией города Орла и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
Отказ в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований действующего законодательства, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома.
Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% указанных средств.
Неизрасходованные субсидии средств капитального ремонта, образовавшиеся в результате реализации Программы, возвращаются в бюджет города и могут быть использованы путем перераспределения неизрасходованных средств на другие дома, участвующие в Программе.

8. Порядок и критерии отбора многоквартирных
домов для участия в Программе

В условиях ограниченного объема средств финансовой поддержки, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включение МКД в региональную программу проводится Отборочной Комиссией на конкурентной основе согласно критериям, определенным постановлением Администрации города Орла от 07.02.2013 № 396 "О Порядке проведения конкурентного отбора многоквартирных домов на участие в муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Орла".
Максимальное количество выполненных критериев служит основанием для составления ранжированного списка, который вносится на рассмотрение в Отборочную Комиссию. В случае, если на дом, претендующий на участие в Программе, не хватает лимита денежных средств, доведенных до администрации города Орла Правительством Орловской области, в Программу включаются дома следующие по ранжированному списку, стоимость ремонта которых находится в пределах доведенных лимитов. В перечень домов на участие в Программе не могут быть включены дома, в которых не оформлены документы по формированию кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
По результатам работы Отборочной Комиссии составлен Перечень многоквартирных домов на участие в Программе (приложение 1) и Реестр многоквартирных домов по видам ремонта (приложение 2).

9. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем Программы составит 33896795 рублей, в том числе:
субсидии бюджета за счет средств Фонда - 15893344 рублей;
субсидии бюджета за счет средств Орловской области - 7657476 рублей;
субсидии, предусмотренные в бюджете города Орла на долевое финансирование, - 5174128 рублей;
средства товариществ собственников жилья, других кооперативов либо собственников жилых помещений в многоквартирных домах - 5171847 рублей.
Средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов, собственников жилых помещений, выбравших управляющие организации, определены на основании решений общих собраний членов товариществ, членов кооперативов, собственников жилых и нежилых помещений об участии в Программе и долевом финансировании в размере не менее чем 15% от общего объема средств на капитальный ремонт дома.

10. Стоимость проведения капитального ремонта
в многоквартирных домах, участвующих в Программе

Нормативная (предельная) стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов (далее - Нормативы, нормативы предельной стоимости) предназначена для предварительного определения объемов финансирования на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов в целях обоснования объема средств, предназначенных для финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также обеспечения подготовки заявки в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов от 17 октября 2008 года и требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Нормативы рассчитаны филиалом федерального государственного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" по Орловской области и используются для определения предварительной стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов на основе технического заключения о состоянии его конструктивных элементов, инженерного обеспечения и проектных предложений, подготовленных для оценки вероятных затрат на необходимый объем ремонта.
Конкретная стоимость ремонта зданий, включаемых в список на планируемый год, должна уточняться на основании утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
Нормативы разработаны в рублях (без учета НДС) на натуральные показатели основных характеристик жилищного фонда (кв. м общей площади) по группам жилых домов и отдельным конструктивам (таблица 2).
Нормативы предельной стоимости учитывают производство ремонтных работ в нормальных условиях и включают прямые затраты (оплата труда, стоимость материалов и эксплуатации строительных машин), накладные расходы и сметную прибыль подрядных ремонтно-строительных организаций, а также прочие работы и затраты.
Нормативы учитывают стоимость придомовых сетей теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, относящейся к ремонтируемому объекту, до места присоединения их к внутриквартальным сетям - до колодца или воздушной линии, а также стоимость придомового благоустройства и наружных мусоросборников.
Точками раздела наружных и внутренних санитарно-технических и электротехнических сетей являются:
для канализации - ближайший к обслуживаемому зданию смотровой колодец (колодец относится к наружной сети);
для ввода газа - вентиль или тройник у здания;
для осветительных, телефонных или радиотелевизионных проводов - кабельные киоски, разделители при кабельных вводах, проходные изоляторы при воздушных вводах.
Нормативы не учитывают:
а) стоимость сносов существующих построек и связанные с ними затраты;
б) стоимость ремонта квартальных сетей водоснабжения, канализации, телефонизации, а также встроенных и отдельно стоящих трансформаторных подстанций и тепловых пунктов, необходимых для обслуживания ремонтируемых домов, телефонизации;
в) стоимость внутриквартального благоустройства тротуаров, озеленения, заборов;
г) стоимость проектно-изыскательных работ и авторского надзора.

Таблица 2

Нормативная (предельная) стоимость
капитального ремонта многоквартирных жилых домов
на 2013 год по Орловской области

Код норм
Наименование вида капитального ремонта
Единицы измерения
Руб. (без НДС)
I.
Капитальный ремонт зданий в целом (без смены перекрытий)
кв. м общей площади

1.1.
Каменные здания

6724
1.2.
Панельные здания

5551
II.
Капитальный ремонт отдельных элементов зданий


2.
Фасады, не требующие утепления
кв. м фасада

2.1.
Каменные здания

957
2.2.
Панельные здания

1254
3.
Крыши, кровли <*>
кв. м кровли

3.1.
Кровли металлические

3184
3.2.
Из штучных материалов

2689
3.3.
Кровли рулонные

1793
3.4.
Модернизация кровли из штучных материалов на кровли из металлопрофиля (на основании проекта)

3411
4.
Внутренние инженерные сети <**>
кв. м общей площади

4.1.
Центральное отопление

773
4.2.
Холодное водоснабжение

377
4.3.
Горячее водоснабжение

578
4.4.
Канализация

714
4.5.
Газоснабжение

500
4.6.
Капитальный ремонт и модернизация лифтов

617
5.
Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного чердачного помещения (на основании проекта)
кв. м кровли
4048
6.
Фасады, требующие утепления
кв. м фасада

6.1.
Каменные здания

3607
6.2.
Панельные здания

3607
7.
Ремонт подвальных помещений
кв. м пола подвала

7.1.
Комплекс работ (в т.ч. ремонт отмостки)

1405
8.
Оборудование домов системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям (до 150 м и на основании проекта)
кв. м общей площади
3594

--------------------------------
<*> комплекс работ по ремонту крыш предусматривает использование современных материалов высокого качества, в том числе замену чердачного утеплителя.
<**> комплекс работ по ремонту инженерных сетей предусматривает установку общедомовых и индивидуальных узлов учета потребления ресурсов.

11. Информационное и методическое обеспечение Программы

Как на этапе разработки Программы, так и на этапе ее реализации требуется активное участие и большая организационная работа не только органов местного самоуправления, но и товариществ собственников жилья или управляющих организаций, а также непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах.
Ключевым моментом Программы является заявительный и конкурентный характер отбора многоквартирных домов для включения в Программу, а также принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решений по всем вопросам проведения капитального ремонта, участия в Программе и ответственности за принятые решения (в том числе решения об обеспечении своей доли финансирования капитального ремонта). В связи с этим необходимо обеспечить полную информированность собственников помещений в многоквартирном доме обо всех условиях участия в Программе.
При реализации Программы необходимо предусмотреть проведение информационно-разъяснительной кампании по освещению итогов отбора многоквартирных домов для включения в Программу и результатов капитального ремонта многоквартирных домов.
Информация о реализации Программы представляется собственникам помещений с использованием всех доступных средств массовой информации, включая официальный Интернет-сайт администрации города Орла и печатные издания муниципального образования "Город Орел".
На постоянной основе организуется работа для разъяснения гражданам целей и условий Программы, выяснения любых возникающих у граждан вопросов, связанных с реализацией Программы, по телефону, а также с использованием почтовых и электронных отправлений.
Администрация города Орла размещает в средствах массовой информации сообщения:
- о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств из бюджета Орловской области, полученных за счет средств Фонда и средств долевого финансирования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов в соответствии с решением о распределении между многоквартирными домами полученных средств Фонда и области, а также средств местного бюджета, перечень которых включен в Программу;
- о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковские счета, открытые товариществами собственников жилья и выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями.
Товарищества собственников жилья и управляющие организации доводят до граждан путем размещения на досках объявлений, а также (при наличии) на своих сайтах в сети Интернет информацию:
а) обо всех привлеченных товариществом собственников жилья или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети Интернет (при изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется);
б) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков - о причинах их переноса и новых сроках;
в) о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.

12. Порядок привлечения товариществом
собственников жилья либо выбранной собственниками
помещений в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту многоквартирного дома

В соответствии с ч. 8 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" порядок привлечения товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома устанавливается Правительством Орловской области при формировании региональной адресной программы капитального ремонта на территории Орловской области.

13. Управление выполнением мероприятий Программы, контроль
за ее реализацией и представление отчетности об исполнении

Контроль за реализацией Программы, оперативное управление выполнением мероприятий Программы, текущее руководство Программой и мониторинг выполнения Программы осуществляет уполномоченный орган - управление городского хозяйства администрации города Орла.
Мониторинг осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также нормативно-правовыми актами администрации г. Орла.
Уполномоченный орган отчитывается перед Департаментом строительства транспорта и ЖКХ Орловской области об использовании денежных средств бюджетов Фонда содействия реформированию ЖКХ, Орловской области и города Орла ежемесячно по формам, установленным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, областного бюджета и городского бюджета приостанавливается или прекращается в случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами администрации города Орла.





Приложение 1
к адресной программе
проведения капитального ремонта
многоквартирных жилых домов
города Орла на 2013 год

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ


№ п/п
Адрес МКД
Год ввода в эксплуатацию
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Стоимость капитального ремонта
Плановая дата завершения работ
всего:
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего:
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
5
6
7
8
9
10
11
13
14
15
16
17
20
1
г. Орел, пер. Карачевский, д. 10
1956
Каменные, кирпичные
2
2
1002,80
718,50
614,20
41
1988822,00
930689,00
448410,00
302989,00
306734,00
12.2013
2
г. Орел, пер. Почтовый, д. 16
1956
Каменные, кирпичные
5
3
4143,30
3243,90
2470,00
112
9861584,00
4624031,00
2227877,00
1505367,00
1504309,00
12.2013
3
г. Орел, пл. Мира, д. 5, кор. в
1959
Каменные, кирпичные
3
2
1006,50
914,10
761,40
45
2474231,00
1160150,00
558965,00
377691,00
377425,00
12.2013
4
г. Орел, ул. Калинина, д. 3
1957
Каменные, кирпичные
2
2
441,20
393,50
266,40
21
1608597,00
756523,00
364496,00
246289,00
241289,00
12.2013
5
г. Орел, ул. Комсомольская, д. 376
1968
Панельные
5
4
3858,40
3579,30
2943,60
179
6968562,00
3262471,00
1571871,00
1062108,00
1072112,00
12.2013
6
г. Орел, ул. Металлургов, д. 7
1967
Панельные
5
4
3841,60
3562,90
2745,30
201
5649771,00
2649140,00
1276366,00
862435,00
861830,00
12.2013
7
г. Орел, ул. Рощинская, д. 17
1972
Панельные
5
5
4836,90
4493,40
3398,20
251
1055020,00
492890,00
237476,00
160462,00
164192,00
12.2013
8
г. Орел, ул. Рощинская, д. 31
1978
Панельные
9
6
13595,00
13595,00
12043,60
563
499527,00
234693,00
113076,00
76405,00
75353,00
12.2013
9
г. Орел, ул. Тургенева, д. 22, кор. а
1958
Каменные, кирпичные
3
2
1143,60
944,30
706,20
42
2592228,00
1219125,00
587379,00
396889,00
388835,00
12.2013
10
г. Орел, ул. Энгельса, д. 78, кор. а
1947
Каменные, кирпичные
2
2
553,00
386,70
386,70
18
1198453,00
563632,00
271560,00
183493,00
179768,00
12.2013
Итого по г. Орлу:
X
X
X
X
34422,30
31831,60
26335,60
1473
33896795,00
15893344,00
7657476,00
5174128,00
5171847,00
X





Приложение 2
к адресной программе
проведения капитального ремонта
многоквартирных жилых домов
города Орла на 2013 год

РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РЕМОНТА

№ п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта ВСЕГО
ремонт внутридомовых инженерных систем
установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
ремонт крыши
ремонт подвальных помещений
утепление и ремонт фасадов
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
10
11
12
13
1
г. Орел, пер. Карачевский, д. 10
1988822,00
827369,00
129776,00
860,00
697861,00
80,00
68779,00
800,00
265037,00
2
г. Орел, пер. Почтовый, д. 16
9861584,00
3978448,00
684472,00
1136,00
2429835,00
932,90
171429,00
2560,00
2597400,00
3
г. Орел, пл. Мира, д. 5, кор. в
2474231,00
1077931,00
35692,00
460,00
1059959,00
0,00
0,00
540,00
300649,00
4
г. Орел, ул. Калинина, д. 3
1608597,00
581124,00
236500,00
395,00
468935,00
60,00
22824,00
526,00
299214,00
5
г. Орел, ул. Комсомольская, д. 376
6968562,00
4579407,00
304507,00
892,00
972723,00
237,00
256729,00
2439,50
855196,00
6
г. Орел, ул. Металлургов, д. 7
5649771,00
2687056,00
295473,00
1053,00
802293,00
110,00
38909,00
1979,00
1826040,00
7
г. Орел, ул. Рощинская, д. 17
1055020,00
0,00
0,00
1160,00
1055020,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8
г. Орел, ул. Рощинская, д. 31
499527,00
499527,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
9
г. Орел, ул. Тургенева, д. 22, кор. а
2592228,00
1005787,00
290000,00
636,20
930318,00
32,94
39219,00
1030,00
326904,00
10
г. Орел, ул. Энгельса, д. 78, кор. а
1198453,00
354644,00
12400,00
382,00
419331,00
200,00
104242,00
526,00
307836,00
Итого по г. Орлу:
33896795,00
15591293,00
1988820,00
6974,20
8836275,00
1652,84
702131,00
10400,50
6778276,00


------------------------------------------------------------------