ЛИВЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2013 г. № 22/244-РС

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ
ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СВИДЕТЕЛЬСТВУЮЩИХ О НЕОБХОДИМОСТИ
ОКАЗАНИЯ СОДЕЙСТВИЯ В ПРЕОДОЛЕНИИ ТРУДНОЙ ЖИЗНЕННОЙ
СИТУАЦИИ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ЦЕЛЯХ ПОВТОРНОГО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА НОВЫЙ ПЯТИЛЕТНИЙ СРОК

В соответствии со статьей 3 Закона Орловской области от 22 августа 2005 года № 529-ОЗ "О гарантиях прав ребенка в Орловской области", постановлением Правительства Орловской области от 8 мая 2013 г. № 156 "О реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение", решением Ливенского районного Совета народных депутатов от 25 декабря 2012 г. № 15/160-РС "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ливенского района детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Администрации Ливенского района Орловской области от 29 декабря 2012 г. № 403 "Об утверждении Порядка осуществления администрацией Ливенского района переданных государственных полномочий Орловской области по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом Ливенского района Орловской области Ливенский районный Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок (прилагается).
2. Направить настоящее решение главе Ливенского района для подписания и опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства (В.А. Глушкова).

Глава района
Ю.Н.РЕВИН

Председатель Совета
М.Н.САВЕНКОВА





Приложение
к решению
Ливенского районного
Совета народных депутатов
от 25 июля 2013 г. № 22/244-РС

ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СВИДЕТЕЛЬСТВУЮЩИХ
О НЕОБХОДИМОСТИ ОКАЗАНИЯ СОДЕЙСТВИЯ В ПРЕОДОЛЕНИИ
ТРУДНОЙ ЖИЗНЕННОЙ СИТУАЦИИ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ЦЕЛЯХ ПОВТОРНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НА НОВЫЙ ПЯТИЛЕТНИЙ СРОК

1. Настоящий Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок (далее - Порядок) в соответствии с Законом Орловской области от 6 декабря 2007 года № 727-ОЗ "О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправления Орловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" определяет организацию работы по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот), проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда Ливенского района, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
2. Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации лицам из числа детей-сирот, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок (далее - обстоятельства), являются:
- инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с болезнью, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении;
- малообеспеченность, безработица, совершение правонарушений и антиобщественных действий.
3. В целях выявления обстоятельств управление муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, являющееся уполномоченным структурным подразделением администрации Ливенского района Орловской области, на предоставление лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ливенского района (далее - Управление) за 6 месяцев до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения формирует списки лиц из числа детей-сирот.
4. На основании данных списков Управление за 5 месяцев до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет:
лиц из числа детей-сирот о необходимости переоформления договоров найма специализированного жилого помещения (по форме, представленной в приложении к настоящему Порядку);
филиал по Ливенскому району казенного учреждения Орловской области "Областной центр социальной защиты населения", отдел опеки и попечительства администрации Ливенского района Орловской области (далее - отдел опеки и попечительства) о необходимости предоставления информации о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации лицам из числа детей-сирот, включенным в списки.
5. Филиал по Ливенскому району казенного учреждения Орловской области "Областной центр социальной защиты населения", отдел опеки и попечительства за 4 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения на каждое лицо из числа детей-сирот, включенное в список, направляют в Управление:
справку об учете (об отсутствии на учете) лица из числа детей-сирот, находящегося в трудной жизненной ситуации;
копию акта обследования (проверки) жилого помещения, выделенного лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
6. Управление принимает поступившие документы, осуществляет их проверку и в течение 15 рабочих дней с момента поступления документов с привлечением филиала по Ливенскому району казенного учреждения Орловской области "Областной центр социальной защиты населения", отдела опеки и попечительства, службы занятости, правоохранительных органов рассматривает вопросы о наличии или отсутствии обстоятельств и утверждает соответствующее заключение.
7. Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния здоровья, размера доходов на каждого члена семьи, наличии или отсутствии правонарушений и антиобщественных действий.
Заключение должно содержать вывод об обоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения.
8. К заключению прилагаются подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств документы и материалы:
1) акт обследования жилищных условий нанимателя;
2) справка с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
3) справки, акты, постановления правоохранительных органов (их копии);
4) акты проверок наймодателя и предписания наймодателя об устранении нарушений;
5) материалы проверок и предписания органа исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области в сфере регионального государственного строительного надзора, контроля и надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства, государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
6) справки о доходах нанимателя;
7) документы, подтверждающие наличие заболевания, инвалидности у нанимателя;
8) документы, подтверждающие отбывание наказания (справки из учреждений, исполняющих наказание, приговор);
9) другие документы, предусмотренные законодательством.
Невозможность преодоления обстоятельств самостоятельными усилиями нанимателя и угрозы прекращения права пользования жилым помещением (расторжение договора социального найма) являются основанием для принятия решения о повторном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
9. На основании заключения о наличии или отсутствии у лица из числа детей-сирот обстоятельств Управление в течение 10 рабочих дней с момента поступления заключения готовит проект решения об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда Ливенского района и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения.
Проект решения об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок оформляется распоряжением Администрации Ливенского района Орловской области.
Проект решения об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда Ливенского района оформляется постановлением Администрации Ливенского района Орловской области.
Проект решения о заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения оформляется распоряжением Администрации Ливенского района Орловской области.
10. Уведомление о принятом решении (решениях) в течение 3 рабочих дней с момента его регистрации выдается лично нанимателю или направляется по почте.
11. Правовые акты администрации Ливенского района Орловской области являются основаниями для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или исключения помещения из муниципального специализированного жилищного фонда Ливенского района и заключения договора социального найма.





Приложение
к Порядку
выявления обстоятельств,
свидетельствующих о необходимости оказания
содействия в преодолении трудной жизненной
ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей,
проживающих в жилых помещениях специализированного
жилищного фонда, в целях повторного заключения договора
найма специализированного жилого помещения
на новый пятилетний срок

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый(ая)_________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
уведомляем Вас о том, что до окончания срока действия договора найма
специализированного жилого помещения № ____, заключенного с Вами
________________ 20 ____ года на найм жилого помещения, расположенного по
адресу:
__________________________________________________________________________,
осталось _______________ месяцев.
Для решения вопроса о переоформлении договоров найма
специализированного жилого помещения Вам в срок
до_______ необходимо обратиться в _________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
по адресу_________________________________________________________________,
(адрес уполномоченного органа)
контактный телефон: ___________________, специалист: _____________________.
(Ф.И.О., должность)
В случае неявки для перезаключения договора и несообщении о причинах
неявки ____________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
будет вынужден обратиться в суд с иском о понуждении к действию.
____ _______________ 20 ____ г.

Должность Подпись
уполномоченного специалиста уполномоченного специалиста


------------------------------------------------------------------